Geometra/architetto

messaggio inserito martedì 17 novembre 2009 da Andrea

[post n° 214837]

Geometra/architetto

A parità di prestazione professionale, esempio DIA per ristrutturazione di un'abitazione, che differenza c'è tra la parcella di un geometra e quella di un'architetto? parlo di tariffa ordinaria (non scontata). Ci sono differneze e di quanto?
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se vuoi puoi indicativamente provare a calcolarla tu:
scegli l'importo dei lavori e le prestazioni e fai calcolare identicamente con i due modelli:
x i geometri:
www.geometri.potenza.it/parcella.asp
x gli architetti:
www.architettiroma.it/tariffa/parcella.aspx

buoni conti e poi facci sapere che sono curioso anche io!


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ho provato con un'opera di 200000 € cat. 1/c spese 30 %.
Esito: sono sconcertato!!!!!!!!!!!
ma è vero? ho fatto bene i conti? 28000 i geo e 19.500 gli archi?? qualcuno vuole intervenire a rincuorarmi o a spiegarmi se ho sbagliato i conti o gli studi!!!

geometri: (28.000 €)
RIEPILOGO FINALE
Sommano gli onorari € 20611,39
Sommano le spese e gli oneri accessori € 6173
Sommano € 26784,39
Totale € 26784,39

Ribasso art. 4 della legge 155/89 del 0% da applicare solo su spese € 0
Restano (E) € 26784,39

Cassa nazionale di previdenza ed assistenza (B) 4% di A € 1071,38
IVA (C) pari al 20% di A+B € 5571,15
A detrarre ritenuta d'acconto (D) pari al 20% di A € 5356,88
TOTALE PARCELLA (A+B+C-D) € 28070,04

Revisione parcella 0% di (E) (F) € 0
TOTALE COMPLESSIVO al netto di iva a Cassa (E+F) € 26784,39

x gli architetti: (19.500 €)

Importo delle opere € 200.000,00
Classe e categoria dei lavori Ic
b Percentuale di tariffa sull'importo delle opere (Tabella A) 7,3421%
c Aliquota di applicazione prestazioni parziali (Tabella B):
Progetto di massima, Preventivo sommario, Progetto Esecutivo, Preventivo particolareggiato, Particolari costruttivi e decorativi, Capitolati e contratti, Direzione Lavori, Assistenza al collaudo, Liquidazione, Prove di officina. = 100% 100%
d Onorario base (a x b x c) € 14.684,15
e Aumento del 25% per incarico limitato (art. 10 e 18) (d x 25%) € 0,00
f Totale parziale (d + e) € 14.684,15
g Spese (30%su f) € 4.405,25

h Totale imponibile (f + g) € 19.089,40
i CNPAIA (2% di h) se dovuta € 381,79
l IVA (20% di (h + i)) € 3.894,24

m Totale (h + i + l) € 23.365,43
n Ritenuta (20% di h) se dovuta € -3.817,88

Totale (m - n) € 19.547,55
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Ma è sbalorditivo! Uno dei due software deve essere errato, non può essere che un geometra, a parità di prestazione guadagni tanto di più! Ma poi per una ristrutturazione di 140000€ che siano necessari 25000€ di parcella per il geometra proprio non ci sta'!
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io ho provato a mettere le stesse cose (per gli architetti è ok (cioè cat. IC, 200000 € importo lavori, tutto 100% incarico prof), per i geo non so, era la prima volta che usavo il programma di calcolo (spero di aver sbagliato!!). se qualcuno vuole riprovare e aiutarmi, grazie.
...attendo illuminazioni sconfortato!....
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