aiuto prima dia!

messaggio inserito martedì 19 gennaio 2010 da fabiuzzo

fabiuzzo : [post n° 220459]

aiuto prima dia!

Devo redigere una DIA per la chiusura di una porta interna di un' unità immobiliare (in un vano che presenta due accessi). Dai vari documenti che mi sono stati dati sull'immobile è presente una vecchia DIA relativa ad una precedente ristrutturazione nella quale le denominazioni "cucina" e "camera" sono invertite rispetto alla realtà. In altre parole l'alloggio presenta di fatto una camera di 7 mq e una grossa cucina ma nello stato di progetto della vecchia dia è il contrario...
Sul doc catastale invece è come nella realta: la camera è quella piccola di 7mq!! Come devo comportarmi per rappresentare lo stato attuale sulla mia dia?? GRAZIE!!
MarcoArco :
con il catastale
silvietta :
attento: la camera di 7 mq non è regolare......la pianta catastale non è probatoria, devi sempre riferirti a ciò che risulta in comune e verificare che sia conforme alla realtà
fabiuzzo :
grazie!
ma...in comune, da vecchia dia, è la cucina ad essere di 7mq, nella realtà invece è la camera da 7mq.
Al catasto è come nella realtà: camera da 7mq; ma come è stato possibile fare un docfa con un vano non regolare??
aiuto!
MarcoArco :
verifica se e' stato consegnato l'aggiornamento catastale e poi non e' stato registrato, la stanza 7 mq che destinazione avrebbe ? studio ?
Inermes :
Probabilmente è stato fatto intenzionalmente perchè non c'erano le superfici utili.
fabiuzzo :
Inermes penso proprio che tu abbia ragione...ma in fase di accatastamento è possibile inserire planimetrie con camere di 7 mq?
Inermes :
non come camere ma come ripostiglio o altro.
fabiuzzo :
? ed invece sul catastale il vano da 7mq è una camera!
Inermes :
la camera minima singola dovrebbe essere 9mq
fabiuzzo :
probabilmente mi sono spiegato male: al catasto ho ritirato personalmente la planimetria e su questa risulta la camera di 7mq! Mi chiedo come sia stato possibile, proprio per il fatto che la sup. minima dovrebbe essere di 9mq...
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