Devo dividere un appartamento al terzo piano con box al piano terra per una eredità , siamo due figli e quindi davranno diventare due monolocali, il mio dubbio è : secondo la legge tognoli ogni monolocale che ne verrà fuori dovrà avere un box o posto auto come se fossero di nuova costruzione? visto che bisognerà chiedere l'abitabilità! oppure si può dividere indipendentemente dal box ?
grazie a chi mi illuminerà.
max : [post n° 243638]
divisione unità immobiliare (legge tognoli)
se frazionando rispetti il vincolo dell'art. 2 della legge tognoli (1 mq per 10 mc di costruzione) e soprattutto il posto auto/box resta ovviamente pertinenza di uno delle due frazioni non dovrebbero esserci grossi problemi... se frazionando non rispetti tale vincolo (fatto proprio anche dalla legge n.1150 nell'art. 41-sexies) dovresti verificarne in comune la fattibilità magari monetizzando il quantitativo mancante di standard...in ogni caso, non essendone pienamente certo, aspetto che qualcuno confermi quanto detto
