ho un lotto edificato (palazzina di due piani, box al p. terra e due appartamenti), voglio verificare l'esistenza di eventuale volumetria residua per un ipotetico ampliamento. Ma il vano scala esistente, completamente chiuso, cuba o è escluso dal calcolo?
Riporto l'estratto delle NTA (PRG di Roma) che non riesco ad interpretare:
Art.4. Grandezze edilizie
1. Superficie utile lorda (SUL): misura in mq la somma delle superfici lorde dell’Unità edilizia, comprese entro il perimetro esterno delle murature, di tutti i livelli fuori ed entro terra degli edifici, qualunque sia la loro destinazione d’uso. Dal computo della SUL sono escluse le seguenti superfici:
a) vani corsa degli ascensori, vani scala, androni, in misura non eccedente la Superficie coperta dell’Unità edilizia; ..."
scusate colleghi se mi perdo in un bicchier d'acqua, ma è proprio questo punto a) che non riesco a capire: che vuol dire "non eccedente la sup.coperta"?
grazie a tutti e salutoni
architekton : [post n° 254460]
il vano scala chiuso fa cubatura?
Stand alla definizione che hai postato direi di no, comunque devi controllare anche la definizione di volume e di sagoma...
