dubbio piano casa!! help

messaggio inserito venerdì 7 ottobre 2011 da schizzo

[post n° 273518]

dubbio piano casa!! help

salve a tutti..ho un ennesimo bisogno di aiuto..devo fare dei lavori in una villa e il proprietario vorrebbe aumentare il volume col piano casa. sono ancora all'inizio del progetto quindi vorrei capire cosa posso fare ( fermo restando che andrò a parlare con l'uff tecnico)..il piano casa della puglia permette di costruire il 20% del volume esistente ecc ecc....come calcolo sto volume considerando che la villa ha 1 piano seminterrato uno rialzato e un sottotetto? un mio collega dice che devo verificare se al momento della costruzione della villa il piano seminterrato faceva volume..ma da dove lo capisco..ho delle visure storiche dell'immobile (che è di fine anni 80) dove sono riportati il piano rialzato come A3 e il seminterrato C2 ...quindi deduco (forse sbagliando) che risulta come volume anche il C2...
aspetto fiducioso un vostro cenno!!
grazie mille
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Per capire cosa in questo comune intendano per volume dovresti consultare il regolamento edilizio o le nta.
Nella maggior parte dei casi si intende tutto ciò che esce fuori terra, quindi al di sopra della quota 0,00. Quindi, se ad es. il seminterrato ha un'altezza di 2,50 m, ma fuori terra solo 1,00 m, si calcola quello.
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Controlla per quanti mc è stata rilasciata la concessione originaria e su quelli calcola l'ampliamento...
Chiedi cmq conferma all'UT... con questo Piano Casa ognuno da un'interpretazione propria...
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