Fine lavori in ritardo e agibilità

messaggio inserito mercoledì 26 ottobre 2011 da Micpiantoni

[post n° 275266]

Fine lavori in ritardo e agibilità

Salve a tutti, pochi giorni fa ho ricevuto lettera dal comune con cui mi comunicavano che la DIA per diversa distribuzione spazi interni, con spostamento di un bagno, rifacimento pavimenti e impianti, è scaduta da un anno e per ciò mi viene richiesto la fine lavori ed agibiltà! Per questo tipo di interventi è d'obbligo l'agibilità del singolo appartamento avendo già gli estremi del agibilità dell'condominio costruito circa 40 anni fa? in che sanzioni incorro visto che il tecnico mi richiede di presentare una fine lavori con dichiarazione che i lavori sono stati ultimati prima che scadesse la DIA e perciò sarei in ritardo con l'agibilità se obbligatoria
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innanzi tutto è obbligatorio richiedere di nuovo l'agibilità avendo modificato gli spazi interni e se questa richiesta viene fatta oltre i 15gg dal fine lavori incorri in una ammenda di €77.00 (art.24 comma 3 DPR 380/2001)...
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Oltre i 61esimo giorno dal fine lavori la sanzione e 464,00 Euro...ma i lavori erano di ristrutturazione edilizia o una manutenzione straordinaria? perché a me in caso di MS anche se ho spostato un tramezzo e fatta la cucina a vista il comune non mi ha richiesto di nuovo l'agibilità...
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concordo con john, anche io per manutenzione straordinaria non ho presentato la fine lavori ma ho provveduto a comunicare la variazione catastale.
In ogni caso, l'ultima normativa in materia non prevede fine lavori per una manutenzione straordinaria e tanto meno una nuova agibilità!
Saluti...
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La pratica è di manutenzione straordinaria, ora con la comunicazione non c'è più bisogno della fine lavori, ma allora era stata presentata una DIA! Quello che sembrava strano a me era il fatto dell'agibilità per una manutenzione straordinaria, ma credo che farò come mi ha chiesto il tecnico perché non vorrei che puntandomi mi si attacchino ad altre cose e siamo meno flessibili sulle sanzioni! Grazie a tutti per le risposte
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