Ripartizione manutenzione lastrico solare

Ciao
vorrei un consiglio sulla ripartizione delle spese di manutenzione del lastrico solare di un edificio. Secondo l'art 1126 del Codice Civile "Quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell’edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno". nel caso che sto trattando, i proprietari sono in tutto 3, di cui due possono usare il lastrico solare e l'altro no. Come vanno ripartite le spese? Seguendo quanto citato nell'art del C.C., un terzo della spesa è a carico dei due proprietari che hanno accesso al lastrico, e gli altri due terzi come si ripartiscono?