ristrutturazione

messaggio inserito domenica 8 aprile 2012 da bia

bia : [post n° 287805]

ristrutturazione

salve a tutti,
sono alla mia prima esperienza di ristrutturazione e ho bisogno di un consiglio.
si tratta della variazione di destinazione d'uso da C3 a civile abitazione fatta al piano terra di un palazzo anni 70 in cui vado a variare le finestrature, ad aggiungere nuovi tramezzi interni e ad aumentare lo spessore del solaio (negli interrati si trovano dei garages).il mio dubbio è:
-devo far fare verifiche strutturali
- come posso intervenire sul solaio con strutture leggere e poco invasive dal punto di vista della struttura?da progetto lo spazio giorno è tutto open space ma con diverse quote di pavimento. si rialza di circa 5o cm dal punto più basso al più alto

grazie
ponteggiroma :
non è chiaro il motivo per cui devi variare lo spessore dei solai ... se è solo per giustificare le differenze di quote potresti limitarti a inserire pavimento flottante a diverse altezze ed avresti così il vantaggio di inserirci gli impianti senza gravare sul solaio esistente. In merito alla variazione delle finestrature dipende se intervieni su parete portante o tamponatura.
bia :
grazie mille per aver risposto,
si in effetti avevo pensato ad un pavimento flottante oppure a una sorta di graticcio in legno (tipo palco teatrale). il mio dubbio resta il fatto che si appesantisca troppo il solaio. dovrebbe rialzarsi di 20 cm in alcune zone, di 45 in altre
per quanto riguarda le finestrature sono aperte su tamponature ma mi sembra di aver capito che se l'intervento riguarda una variazione di destinazione d'uso va sempre fatta una valutazione strutturale. ho capito bene? mi riferisco alle norme tecniche antisismiche del 2008

grazie
ponteggiroma :
Sinceramente non so se la variazione di categoria sia comunque soggetta a presentazione di pratica al genio civile questo chiedilo ai tecnici comunali, comunque una valutazione strutturale la farei comunque nel momento in cui apri le nuove finestre. In merito al paimento flottante non è necessaria in quanto non aumenti i carichi sul solaio.
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