Costo Costruzione

messaggio inserito martedì 12 giugno 2012 da lloyd

lloyd : [post n° 292627]

Costo Costruzione

E' la prima volta che sto computando gli oneri per il Costo di Costruzione di una SCIA. Per eseguire il calcolo mi chiedono una perizia estimativa asseverata che determini il Costo di Costruzione.
Domanda: il CC è il totale che ottengo dal Computo Metrico Estimativo?
Come Perizia Estimativa Asseverata basta che alleghi il Computo Metrico, oppure devo produrre un altro documento?
Grazie :)
inca1996 :
la cifra che devi pagare per il costo di costruzione la ottieni x es sul nuovo calcolando i mq costruiti x €/mq cifra data dal comune, a quella cifra applichi la percentuale che ricavi compilando la tabella (che tra l'altro delli ha messo sul sito nei p+atools), quello che ti risulta è ciò che devi pagare.
mentre in alcuni casi al posto della cifra data dai comuni x i mq, ti fanno applicare la percentuale da tabella alla cifra che ti risulta da computo metrico
(spero sia giusto se no non ci ho capito niente neanche io....)
sembrerebbe che per perizia estimativa intendano il computo metrico, ma questo non lo so ed è meglio che attendiamo lumi dai + esperti...
lloyd :
Difatti credo che vada inserito il totale finale del computo metrico estimativo... se però si decidessero a fissare dei termini da usare sempre... qui invece si va a fantasia...
inca1996 :
ma scusa, che tipo di lavoro è?
delli :
di solito si fa cme quando la destinazione non è residenziale (tipo terziario o commerciale) = all'importo dei lavori si applica una % di contributo pari al 8% (in alcuni casi mi hanno, però, chiesto il 10%)
se, invece, sei nel residenziale si applica, al cme, la % che ti esce dalla tua classe del'edificio, calcolata con DM 1977
bye bye
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