Buongiorno a tutti,
sto seguendo la direzione lavori di una manutenzione straordinaria con cambio di destinazione d'uso di un vano.
Volevo sapere se a fine lavori dovrò presentare la comunicazione di fine lavori e richeidere anche l'agibilità o quest'ultima non è necessaria....grazie!!
daniela : [post n° 299729]
scia fine lavori/agibilita'?
LA manutenzione straordinaria è di tutto l'immobile o solo del vano?
Se i lavori sono relativi solo al vano puoi sempre richiederla parziale.
Se invece riguardano tutto l'immobile devi vedere che tipo di lavori sono stati effettuati: si richiede l'agibilità x interventi che influiscano sulla sicurezza, contenimento energetico e normativa igienico sanitaria, quindi si richiede se fai interventi strutturali, se fai un cappotto o cambi una finestra, se fai un nuovo bagno.
Se i lavori sono relativi solo al vano puoi sempre richiederla parziale.
Se invece riguardano tutto l'immobile devi vedere che tipo di lavori sono stati effettuati: si richiede l'agibilità x interventi che influiscano sulla sicurezza, contenimento energetico e normativa igienico sanitaria, quindi si richiede se fai interventi strutturali, se fai un cappotto o cambi una finestra, se fai un nuovo bagno.
la cosa è un po' piu' complessa: si tratta di una manutenzione straordinaria di una camera in cui vengono sostituiti i serramenti e si demolisce una tramezza che la divideva da una cantina (quindi c'è un cambio di destinazione d'uso). Inoltre nella pratica di scia è stata inserita anche una sanatoria per un bagno e una tavernetta (precedentemente considerata locale di sgombero e cucina poichè divisa da una tramezza non piu' esistente). Da come ho capito dovrei chiederla praticamente su tutto l'immobile, considerate tutte queste modifiche,giusto? grazie....
penso di sì, in ogni caso puoi sempre dare un'occhiata al dpr 380 dove parla delle agibilità...l'articolo preciso non lo ricordo
