premessa :
Sapete che, in caso di Ristrutturazione edilizia con opere strutturali, la legge prevede che a fine lavori il professionista certifichi l'abitabilità/agibilità ...e il comune, tramite l'azienda USL, dispone ispezioni, anche a campione, al fine di verificare i requisiti di abitabilità e agibilità delle costruzioni.
La domanda è :
Tale disposizione è valida anche per edifici che hanno già l'abitabilità ? ... e che non hanno subito alterazioni volumetriche con i lavori di ristrutturazione ?
Che esperienze avete in merito ?
BRB : [post n° 301115]
ultimazione lavori+abitabilità
Penso che dipenda dai comuni e/o usl, in alcuni fanno sempre il sopralluogo, in altri mai.
Comunque non penso che cambi il fatto che l'edificio abbia già l'agibilità: se fai lavori strutturali devi comunque richiederla.
Comunque non penso che cambi il fatto che l'edificio abbia già l'agibilità: se fai lavori strutturali devi comunque richiederla.
... ecco, a questo proposito.
espongo meglio il mio dubbio.
Una casa che ho ristrutturato. non ho ampliato la volumetria.
I lavori strutturali sono stati solo un paio di cerchiature.
Ho parlato con il tecnico del comune per chiarire la questione.
Secondo lui non occorre richiedere la nuova abitabilità/agibilità.
(contravvenendo alla legge in sostanza)
Mi chiede solo di chiudere i lavori, consegnando la variante finale e tutte le certificazioni di conformità degli impianti modificati.
Perché a suo parere, l'edificio avendo già l'abitabilità) .. e poiché i lavori strutturali sono stati modesti, non occorre.
Io sono un po' perplessa.
espongo meglio il mio dubbio.
Una casa che ho ristrutturato. non ho ampliato la volumetria.
I lavori strutturali sono stati solo un paio di cerchiature.
Ho parlato con il tecnico del comune per chiarire la questione.
Secondo lui non occorre richiedere la nuova abitabilità/agibilità.
(contravvenendo alla legge in sostanza)
Mi chiede solo di chiudere i lavori, consegnando la variante finale e tutte le certificazioni di conformità degli impianti modificati.
Perché a suo parere, l'edificio avendo già l'abitabilità) .. e poiché i lavori strutturali sono stati modesti, non occorre.
Io sono un po' perplessa.
In teoria dovresti richiederla, perché è così che ti dice la legge.
In pratica nessuno ti darà mai niente (almeno in molti comuni funziona così), anche perché la noia dell'agibilità è che quando devi vendere ti serve, ma nel tuo caso già ce l'hai e non penso che il notaio ti faccia storie.
Se vuoi stare più tranquilla richiedila, non penso ti facciano storie.
In pratica nessuno ti darà mai niente (almeno in molti comuni funziona così), anche perché la noia dell'agibilità è che quando devi vendere ti serve, ma nel tuo caso già ce l'hai e non penso che il notaio ti faccia storie.
Se vuoi stare più tranquilla richiedila, non penso ti facciano storie.
