Detrazioni 50%, IVA 10%

messaggio inserito giovedì 25 ottobre 2012 da gabriele

gabriele : [post n° 301929]

Detrazioni 50%, IVA 10%

Salve a tutti, ho redatto un piano di recupero, approvato circa un mese fa, che consiste nella demolizione di un volume annesso ad una casa colonica monofamiliare e nella successiva costruzione di un magazzino ad uso rimessa attrezzi, posizionato in prossimità dell'abitazione. (non si tratta quindi di fedele ricostruzione). Secondo voi c'è modo di accedere alle detrazioni del 50%? L'iva la pago al 10%? grazie
desnip :
No, perchè non è un intervento di ristrutturazione, ma una nuova costruzione a tutti gli effetti.
maxxx :
La guida lo dice chiaramente: se la ricostruzione non è fedele, viene considerata nuova costruzione e quindi non hai diritto agli incentivi.
Se fosse stato un box auto avresti potuto usufruirne ugualmente...
gabriele :
ecco, se facessi invece di un magazzino un box auto ne potrei usufruire anche se è demolizione e ricostruzione non feedele? q
gabriele :
ah quindi il fatto che sia un'autorimessa o una rimessa di pertinenza dell'abitazione (il che significa semplicemente accatastarla come C/6 - stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) prevale sul discorso "demolizione e ricostruzione NON fedele" e ho l'accesso agli incentivi?

scusa l'insistenza ma come immagini la questione è delicata perchè si tratta di decidere come impostare il PC e non incorrere in eventuali sanzioni in caso di accertamenti.

grazie
maxxx :
Sono 2 cose diverse.
Gli incentivi del 50% (ex 36%) vengono dati per una serie di interventi, tra cui:
-ristrutturazioni (escluse demolizioni e ricostruzioni non fedeli)
-realizzazioni di box auto
Tu non rientri nella prima, ma rientri nella seconda.
Non è sufficiente che sia accatastata come c/6, ma deve essere indicata come garage/box auto nel permesso di costruire.
Prova a leggerti la guida, è molto chiara.
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