Verificare vincolo su un immobile a Roma

messaggio inserito giovedì 4 aprile 2013 da Ilaria

Ilaria : [post n° 313375]

Verificare vincolo su un immobile a Roma

Ciao a tutti, devo occuparmi di una manutenzione straordinaria in un edificio degli anni '30 a Roma (Tessuto T4 secondo il PRG) per cui devo presentare una CILA. Nella tavola B dei PTPR l'immobile ricade nella zona di "vincoli ricognitivi di piano", ma essendo un intervento che riguarda solo l'interno non credo che un vincolo paesaggistico mi crei problemi. Sulla Carta per la qualità invece l'immobile ricade nell'area "Impianti con progetto unitario e disegno urbano a struttura geometrica regolare". Dalla carta per la qualità è già possibile capire se l'immobile è sottoposto a vincolo? Dove devo andare per verificarlo, alla soprintendenza? Nel caso ci fosse un vincolo sull'immobile, devo chiedere un parere anche per una manutenzione straordinaria interna?
Vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto
ponteggiroma :
Se l'immobile ricade all'interno della città storica e non è sottoposto a vincolo diretto, devi richiedere parere alla soprintendenza ai sensi dell'art 24 delle NTA, ma solo per opere esterne. Mentre se lo stesso è soggetto a vincolo diretto devi chiedere Nulla Osta in Soprintendenza anche per opere interne. In definitiva devi verificare l'esistenza del vincolo diretto presso la soprintendenza, ufficio vincoli, aperto tutti i venerdì mattina e se non esiste vincolo puoi andare tranquilla con le opere interne. A dimenticavo, ti conviene portarti estratto di mappa in soprintendendenza altrimenti ti fanno problemi per verificare il vincolo. L'ufficio è al III piano Via di San Michele 17
Ilaria :
Chiarissimo! ti ringrazio dell'aiuto!
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