posso fare un docfa su un mio immobile?

messaggio inserito giovedì 26 giugno 2014 da Maziasab

Maziasab : [post n° 344124]

posso fare un docfa su un mio immobile?

Salve a tutti, sono proprietaria di una piccola mansarda, che adesso devo accatastare.
da professionista abilitata, posso redigere un docfa sulla mia abitazione o devo farlo commissionare ad un altro professionista?

Grazie mille
valys :
Ho appena frequentato un corso all'ordine e dicevano che non ci doveva essere un vincolo di parentele ma non hanno fornito il riferimento di legge
Maziasab :
Ho letto in un commento di una precedente discussione, che anche un altro utente si apprestava a fare un docfa per la propria abitazione. Però non c'era scritto se poi l'ha fatto o meno.

Mi sembra strana anche la dicitura "tizio attesta che la casa di tizio...".

Che qualcuno mi chiarisca la faccenda, ve ne prego.
Già dovrò pagare qualcuno per il certificato APE... :(
Giulia :
Io ho accatastato tranquillamente il mio appartamento...anche se sono comproprietaria
Maziasab :
Grazie Giulia!

ne approfitto per chiedere se c'è qualcuno che, anche tramite web, mi può dare una mano per la compilazione del docfa.
io l'ho utilizzato anni fa e ieri ho rivisto un po' le funzioni, ricordo la maggior parte delle cose ma ho alcuni dubbi.
qualcuno mi può dare una mano?

oppure sul web c'è qualche tutorial chiaro e ben fatto?
Grazie mille
DR COSTA :
Solo gli APE non si possono asseverare fino al quarto grado di parentela.
Chissa cosa è passato per la testa al legislatore.
Posso fare un collaudo statico per mio fratello ma non l'APE di casa sua??????
Insomma per il DOCFA non ci sono problemi tanto più che sono controllati dai funzionari del catasto.
desnip :
Ma che vincolo di parentela c'è con se stessi???
Maziasab :
:O non la sapevo questa cosa dell'APE, visto che me la devo fare appunto per l'affitto della mansarda. e quindi non la posso fare io? uffa... ora che avevo scoperto che posso farla senza particolare certificazione.... :(

giulio :
ho comprato un piccolo appartamento derivante da un frazionamento di un immobile molto più grande. il mio amico notaio mi ha precisato dall'inizio della pratica che potevo firmare l'accatastamento dei due nuovi sub ma non i due APE. ha detto pure: come sai non puoi firmare un APE per te stesso... ma il committente formale era il venditore e non io... ho detto: un bel sì, convinto e ho fatto firmare il documento ad un collega dello studio
biba :
@Marzia: ti confermo che l'APE non puoi farlo per te stessa, per la stessa ragione per cui non puoi farlo per un tuo parente stretto o per un progetto firmato da te, ovvero il conflitto d'interesse. Invece per DOCFA e altre cose ben più importanti tipo il collaudo, per ragioni misteriose, questi vincoli non sussistono! Conosco uno strutturista che fa i progetti e sua moglie (strutturista anche lei) glieli collauda..
Maziasab :
misteri tutti italiani!
l'avranno fatto per farsi fare i favori dai colleghi! ;)
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