scia per fusione di due appartamenti

messaggio inserito martedì 12 agosto 2014 da Gery

Gery : [post n° 346237]

scia per fusione di due appartamenti

Buongiorno a tutti,

ho necessità di un consiglio, dovrei fare una scia per fusione di due appartamenti con unico proprietario, e non so le seguenti:
1. Avendo due subalterni, li devo indicare entrambi in unica scia, o devo produrre 2 scia per ogni subalterno?
2. Le tavole grafiche possono essere rappresentate una con lo stato di fatto dei due appartamenti separati e i gialli e rossi ed il progetto con le due unità fuse, quindi unite?
3. Poichè fondendo i due appartamenti vado a modificare la superficie delle singole unità immobiliari, si tratta di ristrutturazione edilizia e non manutenzione straordinaria, è corretto?
4. Non avendo alcun ampliamento, non ho alcun aumento di carico urbanistico e quindi nessun costo di oneri, è corretto?

Ringrazio anticipatamente
ivana :
1- devi fare un'unica pratica edilizia
2- stato di fatto-stato di progetto e stato sovrapposto (in giallo le demolizioni e rosso le costruzioni)
3- devi vedere come viene indicato l'intervento nelle tue normative
4- sì non dovresti avere oneri di urbanizzazione, però parlerei con il tecnico comunale. Se l'inervento è di ristrutturazione verifica il pagamento dei costri di costruzione.
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