densità territoriale per calcolo oneri urbanizzazione

messaggio inserito martedì 16 giugno 2015 da architekton

[post n° 363435]

densità territoriale per calcolo oneri urbanizzazione

PRG di Roma, dove si trovano le DTZ (Densità Territoriali)? Nelle NTA? Negli elaborati grafici?
Provo a spiegare il perchè della domanda:
devo fare un cambio destinazione d'uso, la zona ricade in Città da ristrutturare, Tessuti prevalentemente residenziali ... ma, per calcolare gli oneri di urbanizzazione corrispondenti con la Tabella A della Delibera 31/2012, dove trovo:
DTZ (densità territoriale di zona) o IFT (indice fabbricabilità territoriale) o IFF (indice fabbricabilità fondiaria)?
grazie a tutti
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In genere questi indici sono riportati nelle NTA del PRG.
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grazie gioma.
alla fine ho trovato la risposta nella Circolare esplicativa 67246 del 2013.
nel caso possa essere d'aiuto anche ad altri:
per quanto riguarda Roma quelle grandezze purtroppo non sempre si trovano nelle NTA, ce ne sono solo per alcune zone e spesso si rimanda ai Piani Particolareggiati, ove presenti.
Però, in mancanza di riferimenti diretti sul PRG, si possono calcolare a partire dalla superficie fondiaria e dal volume costruito dell'immobile oggetto d'intervento.
saluti a tutti
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