Buongiorno a tutti, stiamo valutando una soluzione progettuale per la ristrutturazione di un edificio di forma rettangolare di 20x10m su due livelli+sottotetto. a primo piano è presente una grande loggia, infatti l'ingombro planimetrico si arretra a circa 17,40x10m creando una loggia coperta dalla copertura. su questo lato dov'è presente la loggia ci troviamo a 4 metri dal confine e a 9metri da un altro fabbricato.
L'idea progettuale prevedrebbe di chiudere la loggia per ricavare degli spazi abitabili, a mio avviso si dovrebbe riuscire a fare in quanto:
1 abbiamo capacità edificatoria
2 non vado ad intervenire sulla planivolumetrica in quanto le logge coperte sono incluse
quindi l'intervento dovrebbe essere compatibile con un intervento di Ristrutturazione Edilizia, confermate?
ci troviamo in Emilia Romagna.
Roberto : [post n° 375201]
