Imeon : [post n° 380739]

Piano Casa e cubatura

Salve, ho un dubbio sulla cubatura del Piano Casa (Sicilia) in quanto devo acquistare una striscia di terreno edificabile, nello stesso lotto c'è un edificio che il venditore tiene per se ristrutturandolo applicando il piano casa e quindi un ampliamento del 20%. Adesso mi chiedo se la cubatura costruibile ancora nel lotto è di 2000mc nel momento in cui lui aumenta cubatura con il piano casa questa va detratta dai 2000mc restanti o no? Ovviamente il terreno acquisisce o perde valore in funzione della sua potenzialità edificatoria.
gioma :
Da quanto mi risulta , gli ampliamenti eseguiti con il Piano Casa sono cumulabili con eventuali ampliamenti resi possibili dall'esistenza di cubatura edificabile residua.
Imeon :
Quindi se la cubatura residua del lotto è di 1000mc e sfrutto 200mc come ampliamento del piano casa nel mio lotto rimangono 800mc residui?
gioma :
Se sono cumulabili vuol dire che si sommano e non si sottraggono.
In base alla mia interpretazione della legge - ma posso anche sbagliarmi - il Piano Casa non altera il potere edificatorio di un'area.
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