AIUTO PIANO ATTUATIVO St Sf If

messaggio inserito giovedì 22 dicembre 2016 da Luca

Luca : [post n° 390843]

AIUTO PIANO ATTUATIVO St Sf If

Ciao a tutti, avrei bisogno di un piccolo aiutino,

per conto di un cliente sto trattando un piccolo piano attuativo, in realtà sarebbe solo una porzione di un ambito di trasformazione, 2 mappali su 12.

Dalla scheda dell'ambito di trasformazione io ho una superficie territoriale totale di 11'535mq di cui 9'228 edificabili e 2'307 destinata alla cessione a standard, quindi ho un 80% di mq edificabili. Con RC 40% e If 0.8 mc/mq

Il lotto in considerazione ha una St di 2353mq, per conoscere l'effettiva cubatura edificabile devo prima scorporare un 20% di standard (470.6mq) e quindi applicare l'if 0.80 ai rimanenti 1882.4mq oppure posso applicarlo a tutti i mq totali 2353m oppure devo sottrarre al totale gli effettivi mq destinati alle urbanizzazioni? o altro ancora?

Grazie mille in anticipo
gioma :
In genere, Vmax = Sf x If
dove Sf è la superficie fondiaria, ossia la superficie del lotto al netto delle aree destinate alle opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.