Cambio d'uso in Ambiti di Valorizzazione

messaggio inserito giovedì 19 gennaio 2017 da Davide

Davide : [post n° 391979]

Cambio d'uso in Ambiti di Valorizzazione

Salve a tutti. Volevo sottopore un quesito. Mi è stato chiesto di elaborare un progetto di ristrutturazione (tipo RE3) di 3 particelle ad uso produttivo (da concessione in sanatoria rilasciata nel 1992) con parziale cambio di destinazione d'uso da produttivo a servizi (per studi d'artista). L'area d'intervento ricade in un ambito di valorizzazione (di tipo C), con presenza di vincolo cimiteriale. La presenza del vincolo esclude l'applicabilità del piano casa quindi dovrei muovermi tramite DIA (il vincolo cimiteriale non pone limiti per ristrutturazione/cambio d'uso). Al IX Dipartimento il tecnico mi aveva informato circa la possibilità di operare il cambio d'uso a studi d'artista (secondo lui sempre applicabile in base al comma 3 dell'art.6 che recita "sono ovunque consentite, nell’intero Sistema insediativo, le destinazioni d’uso “servizi alle persone” e “studi d’artista”). Al municipio invece, dove presenterei la DIA, insistono nel dire che, all'interno degli ambiti di valorizzazione, il cambio d'uso tra categorie differenti non è consentito. A lei risulta la possibilità di fare un cambio d'uso per studi d'artista negli ambiti di valorizzazione?
gioma :
Devi verificare bene nelle NTA del PRG ma, se non ricordo male, negli ambiti di valorizzazione sono ammesse mdu solo all'interno della stessa funzione.
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.