Esproprio PPP_opera pubblica o pubblica utilità

messaggio inserito lunedì 23 gennaio 2017 da cali

cali : [post n° 392149]

Esproprio PPP_opera pubblica o pubblica utilità

ciao a tutti!
la mia domanda è circa la differenza tra "opere pubbliche" e di "pubblica utilità". Qual'è esattamente la differenza? dal TU (327/01) leggo questo: Si considera opera pubblica o di pubblica utilità anche la realizzazione degli interventi necessari per l'utilizzazione da parte della collettività di beni o di terreni, o di un loro insieme, di cui non è prevista la materiale modificazione o trasformazione. (L). Mi sembra di capire che quelle di "pubblica utilità" hanno un campo di applicazione + ampio. Basta leggere l'art.36 della stessa legge che dice: Se l'espropriazione è finalizzata alla realizzazione di opere private di pubblica utilità, che non rientrino nell'ambito dell'edilizia residenziale pubblica, convenzionata, agevolata o comunque denominata, nonché nell'ambito dei piani di insediamenti produttivi di iniziativa pubblica, l'indennità di esproprio è determinata nella misura corrispondente al valore venale del bene e non si applicano le disposizioni contenute nelle sezioni seguenti. Quindi mi pare di capire che le opere di "pubblica utilità" sono anche quelle private e non solo pubbliche. Il mio caso è il seguente: sto cercando di vedere la possibile applicazione di un PPP (Partenariato Pubblico-Privato) per dei campi sportivi all'aperto ad uso privato di un resort che un privato vuole realizzare in una zona che da PRG è agricola. Per evitare Varianti ho pensato all'esproprio, quindi un PPP che vede il comune procedente che però affida al privato (il proprietario del resort) la realizzazione e la gestione (tipo per 30 anni) del campi sportivi. Essendo però ad uso privato, quindi solo per gli utenti del resort, sto cercando di capire se posso perseguire questa via o meno. Se qualcuno può aiutarmi ringrazio in anticipo.
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