Apertura collegamento sottotetto non in regola

messaggio inserito giovedì 4 maggio 2017 da Marco Polo

[post n° 396672]

Apertura collegamento sottotetto non in regola

Buonasera,
qualche mese fa ho acquistato un appartamento con sottotetto collegato sia da scala esterne (dalla tromba delle scale) sia attraverso un'apertura interna senza scala. Abbiamo fatto il compromesso e faremo l'atto a luglio. Ora vengo a scoprire che l'apertura non è in regola e che bisognerebbe sanarla in comune. Il venditore per regolarizzare vuole chiudere l'apertura anziché sanarla. Il fatto che io ho acquistato la casa anche perché c'è questa apertura, dove vorrei avviare una ristrutturazione, mettendo una scala e collegare l'appartamento al sottotetto internamente.
Posso pretendere di sanare il buco anziché chiuderlo, visto che quando ho visitato la casa ed acquistata il buco c'era? Nel caso venga chiuso posso pretendere la risoluzione del compromesso di compravendita e la restituzione della caparra?
Grazie, cordiali saluti
Marco
:
Deve rivolgersi ad un avvocato. Verifichi che nel compromesso sia stata magari dichiarata la conformità edilizia dell'immobile da parte del venditore
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