paola : [post n° 397696]

autorimessa doppia da dividere in due ma solo catastalmente

Buongiorno,
un cliente prorpietario di una autorimessa doppia (con due basculanti) vorrebbe dividerla senza opere murarie.
catastalmente e' possibile, ma mi chiedo se a livello edilizio debba fare una semplice comunicazione o cos'altro.
grazie
gioma :
Se si tratta di un semplice frazionamento per "per trasferimento diritti" (due porzioni della stessa ui gravate da diritti diversi), non dovrebbe essere necessario presentare in Comune nessuna pratica edilizia.
Al contrario, se si vuole procedere ad una divisione dell'unità esistente in due distinte ed autonome unità immobiliari, andrebbe presentata in Comune una CILA.
paola :
Nel mio caso il proprietario sta predisponendo un testamento in cui destinerebbe una porzione ad un figlio e l'altra all'altro figlio.
Non ha intenzione di dividere fisicamente (con un muro per intenderci) la autorimessa.

cosa intendi per "trasferimento di diritti"?
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