fusione con aumento slp-milano

messaggio inserito martedì 30 maggio 2017 da valen.g

[post n° 397705]

fusione con aumento slp-milano

Buongiorno a tutti,
ho questa situazione: villetta con piano terra unità immobiliare e piano prima altra unità immobiliare, collegate da scala interna e piccolo androne di ingresso come parte comune; unico proprietario.
Attualmente, questo proprietario al catasto ha già provveduto alla fusione... (ho un unico subalterno per sopra e sotto, lasciamo stare il perchè ha già provveduto...), senza alcun titolo edilizio.
Urbanisticamente, il vano scala comune non viene conteggiato nella slp, quindi ora per unire gli appartamenti avrei un aumento di slp, corretto? quindi trattasi di ampliamento e quindi dia o permesso di costruire a sanatoria (perchè già effettuato...)?
A meno che non trovo altra slp da trasferire... così fare cila (ma devo approfondire con il proprietario...)
Che casino...
Grazie a tutti coloro possano darmi un consiglio (altrimenti passerò un mercoledì un via bernina a chiedere info...)!
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L' unica certezza è che la situazione va sanata dal punto di vista urbanistico.
Devi necessariamente verificare in Comune se, per tale scopo, è sufficiente presentare una CILA oppure occorre un titolo superiore.
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Grazie Gioma, proverò a fare coda in ufficio tecnico e vedremo!
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