USUCAPIONE

messaggio inserito martedì 3 ottobre 2017 da Petra

Petra : [post n° 401326]

USUCAPIONE

Salve, ho bisogno di un consiglio per dissipare un dubbio. Dovrei eseguire dei lavori in un immobile, e in parte i lavori interesseranno il muro a confine con un’altra proprietà. In quest’altra proprietà da diversi anni era stata collocata una caldaia senza rispettare le distanze legali, adesso la proprietà e cambiata e da tre/quattro anni è stata sostituita la caldaia con una di nuova generazione a condensazione. Il mio dubbio è: essendo stato sostituito il manufatto l’usucapione persiste o decade? Posso chiederne la rimozione e nuova collocazione rispettando la normativa, considerato che è attaccata ad un muro di forati di 15 cm e se vado a fare lavori con fori e/o tracce per passare fili per impianto illuminazione e idrico del giardino, posso fare danni? grazie a tutti
ArchiFra :
non si capisce cosa c'entra l'usucapione, che peraltro deve avere un possesso continuativo per 20 anni per essere applicata.
non è chiaro il tuo quesito
Petra :
l'usucapione, è aver goduto di un diritto ininterrottamente per 20 anni! quindi essendo stata la precedente caldaia per più di vent'anni in quella posizione, anche se non a norma ha acquisito il diritto di starci...o sbaglio? ed il mio quesito era se, avendo i vicini sostituito la caldaia, è ancora valido il diritto di tenerla in quella posizione pericolosa ( se vado a fare un foro nel muro adiacente rischio di forarla per es.) o se posso chiederne l'allontanamento dal confine!
ArchiFra :
guarda che l'usucapione è il diritto di possesso su un bene: la caldaia è un soggetto giuridico che può avanzare diritti?
https://www.studiocataldi.it/guide_legali/usucapione/
ArchiFra :
aggiungo che l'usucapione, peraltro, per essere applicata deve basarsi sul godimento di un diritto acquisiti legalmente... tanto è che se costruisci una casa abusiva, col cavolo che puoi avanzare diritti di usucapione
desnip :
Petra, l'usucapione non è che si acquisisce automaticamente perchè la caldaia è stata lì vent'anni...
Petra :
grazie, mi avete tolto un dubbio...il problema ora è che questi continuano a dire che è tutto in regola e non mi vogliono presentare documentazione...
ponteggiroma :
che strano!
Scherzi a parte, io consulterei un avvocato a cui far predisporre una lettera di diffida
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.