Buongiorno,
Dovrei frazionare un'unità immobiliare di due piani eliminando la scala interna di collegamento e sostituendola con un solaio. Secondo voi, rientra in manutenzione straordinaria anche se si tratta di opere strutturali? Ovvero: posso fare il frazionamento con una semplice CILA (--> decreto sblocca Italia)?
Che compenso si potrebbe chiedere per una pratica del genere? Escluso il compenso dello strutturista, che verrà scorporato...
Paola : [post n° 401980]
Frazionamento di unità immobiliare con un solaio
devi studiarti la normativa antisismica vigente nella regione in cui avviene l'intervento.
in emilia il criterio per definire la tipologia dell'intervento in un caso come questo è la superficie del campo di solaio da integrare. Esistono diversi livelli. Se supera una certa dimensione devi per forza fare un deposito strutturale (con tutto quello che ne consegue: calcoli, disegni......). Altrimenti l'intervento è considerato "di scarsa rilevanza ai fini della pubblica incolumità" e te la cavi con documentazione semplificata e tua asseverazione
in emilia il criterio per definire la tipologia dell'intervento in un caso come questo è la superficie del campo di solaio da integrare. Esistono diversi livelli. Se supera una certa dimensione devi per forza fare un deposito strutturale (con tutto quello che ne consegue: calcoli, disegni......). Altrimenti l'intervento è considerato "di scarsa rilevanza ai fini della pubblica incolumità" e te la cavi con documentazione semplificata e tua asseverazione
non so cosa prescriva sto benedetto "sbroccaitalia", ma di una cosa sono certo: se devi chiudere un solaio dovrai sicuramente fare pratica al genio civile
"D.G.R. 2272 del 21 dicembre 2016 Atto di indirizzo recante l'individuazione degli interventi privi di rilevanza per la pubblica incolumità ai fini sismici e delle varianti in corso d'opera, riguardanti parti strutturali, che non rivestono carattere sostanziale, ai sensi dell'articolo 9, comma 4, della l.r. n. 19 del 2008"
Ripeto: in emilia romagna, anche se fai un nuovo campo di solaio oppure demolisci un campo di solaio esistente, se stai all'interno dei limiti previsti dall'allegato 1 (da 0 a 1 mq oppure da 1 a 3 mq) non sei soggetto a deposito ma alleghi la documentazione prevista dalla suddetta al titolo edilizio (scia o cila).
Non conosco la normativa delle altre regioni..........a quanto pare nel lazio le cose stanno diversamente...........
Sbroccaitalia non c'entra niente
Ripeto: in emilia romagna, anche se fai un nuovo campo di solaio oppure demolisci un campo di solaio esistente, se stai all'interno dei limiti previsti dall'allegato 1 (da 0 a 1 mq oppure da 1 a 3 mq) non sei soggetto a deposito ma alleghi la documentazione prevista dalla suddetta al titolo edilizio (scia o cila).
Non conosco la normativa delle altre regioni..........a quanto pare nel lazio le cose stanno diversamente...........
Sbroccaitalia non c'entra niente
A parte l'obbligo o meno del deposito strutturale, che dipende dalle Regioni, una cosa secondo me è certa: Scia e non Cila, perchè si tratta comunque di opere che coinvolgono le strutture.
Grazie!
In realtà speravo proprio in una dicitura tipo "opere di modesta entità"....
Devo chiedere in Comune.
In realtà speravo proprio in una dicitura tipo "opere di modesta entità"....
Devo chiedere in Comune.
