Calcolo SLP / Preparazione esame di stato

messaggio inserito sabato 28 ottobre 2017 da l0r3nzo

l0r3nzo : [post n° 402421]

Calcolo SLP / Preparazione esame di stato

Buongiorno a tutti,

Sto preparando la prima prova per ottenere l'abilitazione e c'è un dubbio che non riesco a levarmi.
L'ulima volta, aprile 2017, il tema uscito nella sede dove sosterrò l'esame, chiedeva di progettare una casa unifamiliare con i seguenti dati di contesto:

Lotto 50x40 m
If : 1,20 mc/mq
RC : 0,30 mq/mq
H max : 9 m

In conseguenza la superficie fondiaria che ho è di 2000 mq.
In secondo luogo mi calcolo Il volume massimo : 2000 mq * 1.20 mc/mq = 2600 mc

A questo punto, per devo trovare la SLP. Per calcolarla devo fare : RC * SF ? E' giusto il ragionamento?

Infine, una volta che ho calcolato questi dati, devo usarli alla fine per mostrare che rispetto il volume massimo e la SLP massima giusto?

Mi scuso con tutti voi, forse la mia domanda è banale e idiota, ma ho bisogno di conoscere la risposta per non avere dubbi durante l'esame.

Vi ringrazio in anticpo
Roberta :
Si solo che facendo RCxSF ottieni la SC max (sup.coperta:proiezione della sagoma dell'edificio a terra) e non SLP (sup.lorda pavimentata). Poi comunque dovrai verificare nel tuo progetto che SCxH < Vmax
l0r3nzo :
Grazie per la risposta Roberta.
Ma allora per avere la SLP come devo fare?

Un'altra domanda: Quando dici SCxH < Vmax, con Vmax cosa intendi ?
Roberta :
Dividi il volume max (Vmax) per l'H virtuale di un piano residenziale (3m) ed ottieni la SLP es. 2600mc/3m=866mq. Che pero' dovrai decidere tu come spalmare in vari piani (max 3 piani da 3m per H max 9m)sul lotto perche' la SC max a terra che hai calcolato prima e' di 600mq.
l0r3nzo :
Ancora grazie Roberta.
Cerco di fare un sunto finale per vedere e ho capito bene:

Volume massimo Vmax : volume totale massimo che posso costruire = 2600 mc
RC*SF = supericie coperta massima al Piano terra 600 mq
SLP : Vmax / Hvirtuale = 866 mq
Alla fine devo dimostrare che SC*H
In pratica: Posso avere un Piano Terra di massimo 600 mq, 3 piani fuori terra di 666 mq massimo e tutto questo non può superare i 2600 mc.

Giusto?
Fabry :
Non è che la superficie coperta è solo quella al piano terra, come dice giustamente Roberta è la proiezione al suolo dell’edificio, quindi anche le parti in aggetto ai piani superiori possono fare superficie coperta (in genere oltre una certa profondità).
E comunque non puoi avere un piano terra di 600 mq e 3 piani fuori terra di 666 mq, altrimenti sei già a più di 1200 mq di SLP (contro gli 866 che puoi realizzare).
Alla fine devi dimostrare non SC*H, ma devi dimostrare che la SLP in progetto sia inferiore della SLP max pari nel tuo caso a 866 mq (o se preferisci il volume in progetto inferiore a Vmax pari a 2600 mc) e che la SC di progetto sia inferiore alla SC max pari a 600 mq.
Dimenticavo devi ovviamente anche verificare che l’altezza del tuo edificio sia inferiore di H max 9 m.
l0r3nzo :
Innanzi tutto grazie anche a te Fabry.

Onestamente questi calcoli mi stanno facendo perdere un po' il sonno... Sono molto importanti e bocciare l'esame per averli mal calcolati mi darebbe molto fastidio.. Quindi cerco di capire e comprendere per evitare degli errori.
Detto cio cerco di fare un riepilogo ed un procedimento con tutti i dati, una volta per tutte.

1) mi calcolo la superficie fondiaria : 50x40 = 2000 mq
2) calcolo il volume max : SFxIF : 2000x1,2 = 2400 mc
3) calcolo la SLP : Vmax/Hvirtuale : 2400/3 = 800 mq
4) calcolo la SCmax : 2000x0,3 = 600 mq

Considerando che la SLP di progetto sarà la sommatoria delle SLP del Piano terra, 1 ed eventualmente 2.
Considerando che la SC di progetto è la proiezione al solo dell'edificio (grossolanamente piano terra) + eventuali agetti.

5) Calcolo la SLP di progetto e la SC di progetto
6) Mostro che la SLP di progetto < SLP max (800mq)
7) Mostro che la SC di progetto < SC max (600mq)

Infine, per vedere se ho veramente compreso queste sigle, in teoria potrei avere un PT di 500mq, ed un primo piano di 300 mq, oppure un primo piano di 250 mq, un primo piano di 250 mq ed un secondo piano di 250 mq (il tutto se è meno di 9m di altezza, misura calcolata all'intradosso od estradosso se tetto piano o alla linea di gronda nel caso di tetto inclinato).

Tutto è corretto?
Fabry :
Sì direi che adesso il procedimento è corretto. ;)
l0r3nzo :
Ringrazio sia Roberta sia Farby per l'aiuto e le risposte che mi avete dato.
Mi scuso anche per l'ultimo messaggio che contiene molti errori, ma confesso d'averlo scritto in una pausa da lavoro e non ho avuto modo di rileggerlo prima di inviarlo.

Detto ciò avrei un'ultimissima domanda. Nel volume massimo, devo conteggiare anche i parcheggi interrati o no?
ed i box personali, ad esempio in una schiera o in una monofamiliare, si conteggiano nel volume?

Grazie ancora per le risposte, mi avete veramente aiutato a comprendere i concetti
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