Il Committente stipula il contratto con l'Impresa stabilendo l'inizio dei lavori il 6 Novembre 2017 ormai passato da una settimana. Premesso che io sono il Progettista, Direttore dei Lavori e CSP & CSE.
Una sola settimana di ritardo, manco fossero mesi, perché l'Impresa ancora non ha iniziato i lavori. I motivi sono questi:
1. Il forte maltempo non consente all'Impresa di Allestire il Cantiere, Impiantistica e tutto il resto in sicurezza e di lavorare al meglio. Inoltre, il deposito dell'Impresa è stato praticamente allagato e loro non possono prendere i materiali che gli occorrono.
2. L'Impresa ancora non mi ha fornito tutta la documentazione necessaria per l'inizio dei lavori e io, senza di quelli, non presento al comune l'inizio lavori.
Sinceramente trovo assurde le sue lamentele perché sono motivate da ragioni oggettive e no da prese per i fondelli. Loro hanno dato l'acconto all'impresa, ovviamente sennò questi manco facevano il contratto. Questo poi è cosi scemo da pensare che non faranno più i lavori inculando lui l'acconto.
Architettiamo : [post n° 402903]
Committente Ansioso & Paranoico
guarda, ti dò anche parte di ragione, ma personalmente stiamo lavorando in un cantiere all'estero (in un paese un po' più serio del nostro) e per come vanno le cose lì nel tuo caso la DL (che è un ente indipendente dal progettista) farebbe pagare all'impresa una penale, e ti dico con quali motivazioni:
- forte maltempo? Ok, ma l'allestimento del cantiere avresti dovuto farlo prima, e soprattutto avresti dovuto avere già preso i materiali dal deposito; se non recuperi il tempo perso entro tot, paghi la penale;
- l'impresa non ha fornito tutta la documentazione: questo molto grave, penale sicura. E una strigliata anche al progettista, che non se l'è fatta dare.
- forte maltempo? Ok, ma l'allestimento del cantiere avresti dovuto farlo prima, e soprattutto avresti dovuto avere già preso i materiali dal deposito; se non recuperi il tempo perso entro tot, paghi la penale;
- l'impresa non ha fornito tutta la documentazione: questo molto grave, penale sicura. E una strigliata anche al progettista, che non se l'è fatta dare.
sarebbe sufficiente applicare le penali per il ritardo nella consegna dei lavori...........cosa che non si fa praticamente mai (almeno con i privati)
Sicuramente il nostro Paese è diverso da altri dove il tutto avviene in maniera più efficiente.
Ti rispondo alle tue obiezioni. L' Allestimento del Cantiere volevano e dovevano farlo prima ma sono stati impossibilitati a farlo.
Sulla Documentazione certo, ma l'Impresa essendo cambiata, rispetto a quella iniziale, e col cantiere sospeso, se non mi danno tutta la documentazione io non lo riprendo, punto.
Ti rispondo alle tue obiezioni. L' Allestimento del Cantiere volevano e dovevano farlo prima ma sono stati impossibilitati a farlo.
Sulla Documentazione certo, ma l'Impresa essendo cambiata, rispetto a quella iniziale, e col cantiere sospeso, se non mi danno tutta la documentazione io non lo riprendo, punto.
Si certo, va bene le penali, ma siamo di fronte a 5 gg lavorativi di ritardo che possono essere tranquillamente recuperati nel corso dei lavori. Il contratto prevede 180 gg lavorativi consecutivi e con penali per ritardata consegna, però bisogna pure non essere cavillosi e venirsi incontro.
