Calcolo vani catastali, superficie netta?

Buonasera,

ho cercato nel forum con varie parole chiave ma nessuna discussione ha chiarito il mio dubbio forse stupido...

Il DPR138 cita:

"Nella determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad uno spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione nella misura del 50 per cento fino ad uno spessore massimo di 25 cm.[...]"

e fin qui ci sono: quando disegno i poligoni lo faccio al lordo delle murature;

"Criteri per i gruppi "R" e "P" 1. Per le unità immobiliari appartenenti alle categorie dei gruppi R e P, la superficie catastale è data dalla somma: a) della superficie dei vani principali e dei vani accessori a servizio diretto di quelli principali quali bagni, ripostigli, ingressi, corridoi e simili;[...]"

Nel calcolo della consistenza, quindi dei vani per una abitazione, il vano lo calcolo al netto delle murature, giusto? Dunque il vano max è inteso di 25mq calpestabili?



Grazie!!