segnalazione di agibilità e superfici minime

messaggio inserito lunedì 1 ottobre 2018 da lory

[post n° 413130]

segnalazione di agibilità e superfici minime

salve a tutti!
sto cercando di impostare una scia di agibilità per un'immobile residenziale degli anni 30.Mi sono accorta da sopralluogo e documenti che nel 1987 con la famosa legge 47/87 per le modifiche interne (art 26) è stato creato il bagno,prima assente,che ha ridotto la superficie della seconda camera portandola a meno di 9 mq....la dicitura è rimasta però "camera"...a prescindere dal fatto che non so come abbia fatto il progettista a rilasciare l'asseverazione anche dei requisiti igienico sanitari...il tecnico comunale mi dice di lasciarla così ma io sono dubbiosa,con 8 mq come faccio a definirla camera?la metto come ripostiglio nella scia?io devo asseverare la rispondenza alle norme...siamo alle solite...:/ grazieee
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Non mi torna il fatto che nella scia per agibilità tu debba allegare gli elaborati grafici.
Puoi chiamarla studio invece che camera, ma verifica bene sul RLI.
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c'è da allegare l'attestazione del tecnico abilitato dove asseveri il rispetto dei requisiti "SEZIONE B"....anche lo studio credo sia 9 mq se il regolamento comunale non esplicita cose diverse...lo mettero' in caso come ripostiglio....quanti problemi :(
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Lory se trovi la normativa che dice che lo studio dev'essere 9mq postala qua per favore perchè io nelle mie ricerche passate non l'ho trovata. Il regolamento di igiene a cui faccio riferimento parla di minimo mc 21 per locali destinati ad abitazione (24mc se camera) ---> 21mc/2,70m = 7,80 mq per cui se non c'è da qualche parte una norma che stabilisce che uno studio debba essere di 9mq, a mio avviso può essere di 8mq. Nel tuo caso essendo un immobile anni '30 immagino comunque che l'altezza sia superiore.... E' l'eredità che ci lasciano i vecchi tecnici.
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purtroppo in RE mi prescrive come ufficio per 1 pers 9 mq :(.... io ho 3 mt di altezza...avrei potuto anche identificarla come camera perchè 3x8=24 mc se non fosse per il DM 05/07/1975...azz..e pensa che nel RE di Milano la camera singola è min.8 mq.....che babele...grazie unfor!!!!
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Rimane a tua scelta se usare la norma più recente oppure quella più restrittiva...
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