Ulteriori intestatari CILA

messaggio inserito sabato 1 dicembre 2018 da Cali

[post n° 415482]

Ulteriori intestatari CILA

Salve a tutti, devo presentare una Cila per un appartamento per cui al momento non è stato ancora fatto il rogito quindi i richiedenti sono la proprietaria nuova entrante e come ulteriori intestatari i due proprietari ancora vigenti. Nel corso dei lavori sarà fatto il rogito e quindi la nuova proprietaria sarà ufficialmente l’unica proprietaria e quindi la comunicazione di fine lavori chi la fara? Solo lei? O deve essere fatta anche dagli altri intestatari della Cila ma che ormai non saranno piu i proprietari? Grazie
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Ciao, intesti la cila all'attuale proprietà, dopo la vendita e prima della fine lavori protocolli una comunicazione in carta semplice dove vai a dichiarare il cambio proprietà e alleghi le prime 2/3 pagine del rogito. A questo punto il comune è informato e puoi far presentare la fine lavori ai nuovi proprietari.
Spero di esserti stata d'aiuto
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Se invece vuoi intestare la cila alla proprietà entrante puoi non citare i vecchi proprietari ma farti fare una delega dagli stessi...dopo il rogito fai sempre una comunicazione dove dichiari il cambio proprietà e la fine lavori sarà intestata alla nuova proprietà
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Grazie mille Vanessa!! sei stata molto utile!
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Aggiungerei un dettaglio dettaglio non indifferente. Può presentare la pratica edilizia, solo il reale proprietario o avente diritto o delegato. Non puoi mettere il futuro proprietario senza che questo abbia almeno una delega
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Credo sia meglio verificare con l'ufficio tecnico competente: in molti comuni accettano pratiche presentate dai futuri acquirenti solo se in possesso di compromesso registrato e sul quale è esplicitato da parte del proprietario attuale l'autorizzazione all'esecuzione dei lavori. Una semplice delega non credo venga accettata. Ovviamente entrambi le parti si assumuno tutti i rischi nel caso in cui non dovesse andare a buon fine la vendita....
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