Cali : [post n° 415482]
Ulteriori intestatari CILA
Salve a tutti, devo presentare una Cila per un appartamento per cui al momento non è stato ancora fatto il rogito quindi i richiedenti sono la proprietaria nuova entrante e come ulteriori intestatari i due proprietari ancora vigenti. Nel corso dei lavori sarà fatto il rogito e quindi la nuova proprietaria sarà ufficialmente l’unica proprietaria e quindi la comunicazione di fine lavori chi la fara? Solo lei? O deve essere fatta anche dagli altri intestatari della Cila ma che ormai non saranno piu i proprietari? Grazie
Ciao, intesti la cila all'attuale proprietà, dopo la vendita e prima della fine lavori protocolli una comunicazione in carta semplice dove vai a dichiarare il cambio proprietà e alleghi le prime 2/3 pagine del rogito. A questo punto il comune è informato e puoi far presentare la fine lavori ai nuovi proprietari.
Spero di esserti stata d'aiuto
Spero di esserti stata d'aiuto
Se invece vuoi intestare la cila alla proprietà entrante puoi non citare i vecchi proprietari ma farti fare una delega dagli stessi...dopo il rogito fai sempre una comunicazione dove dichiari il cambio proprietà e la fine lavori sarà intestata alla nuova proprietà
Aggiungerei un dettaglio dettaglio non indifferente. Può presentare la pratica edilizia, solo il reale proprietario o avente diritto o delegato. Non puoi mettere il futuro proprietario senza che questo abbia almeno una delega
Credo sia meglio verificare con l'ufficio tecnico competente: in molti comuni accettano pratiche presentate dai futuri acquirenti solo se in possesso di compromesso registrato e sul quale è esplicitato da parte del proprietario attuale l'autorizzazione all'esecuzione dei lavori. Una semplice delega non credo venga accettata. Ovviamente entrambi le parti si assumuno tutti i rischi nel caso in cui non dovesse andare a buon fine la vendita....
