Ampliamento casa schiera

messaggio inserito sabato 1 dicembre 2018 da Giordano

[post n° 415485]

Ampliamento casa schiera

Buongiorno, sarei interessato all' acquisto di una casetta a schiera di testa in città a Bolzano, zona B3.
La casetta è veramente piccola e viene venduta garantendone la possibilità di ampliamento sul giardino circostante.
Gode infatti di una notevole cubatura residua certificata , dopo un sopralluogo però abbiamo notato la presenza nel giardino della struttura confinante una tettoia per biciclette che si troverebbe a meno di dieci metri dell'area soggetta all'ampliamento, un muro esterno di un garage senza finestre situato sempre dentro i dieci metri ( distanza in senso radiale) e un muro di confine del giardino di proprietà a 5 metri che è di contenimento di un terrapieno la cui naturalezza o artificiosità è dubbia. Inoltre la strada comunale si trova a tre metri dal muro comune alle casette a schiera , la nuova struttura dovrebbe essere inoltre arretrata di due metri. Non so se abbia senso investire in un progetto di fattibilità quando ci sono tutti questi dubbi, qualcuno puó aiutarmi?
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deve contattare un architetto del luogo che possa fare la valutazione in relazione agli strumenti urbanistici vigenti nel comune
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