Blasyus : [post n° 420661]
Acquisto di un appartamento, precedentemente unito ad un altro al piano inferior
Buonasera, l'anno scorso ho acquistato un appartamento che era unito a quello sottostante tramite una scala. Subito dopo la proposta di acquisto ho scoperto che il frazionamento non sarebbe stato " eliminazione della scala e costruzione di solaio" ma semplicemente chiudere con dei normali mattoni la cima della scala. Praticamente al di la del muro di casa mia ( fatto con semplici forati) trovo l'inizio di una scala. Abito in questa casa da 3 mesi e da quel "buco" rimasto sento qualsiasi cosa, sopratutto quando sotto giocano a carte o fanno mangiate fino alle 2 di notte. Ho richiesto di fare il solaio a spese mie ma i signori vogliono anche soldi, dicendo che è una porzione di loro proprietà. Posso appellarmi a problemi di rumori, proprio per via della tromba delle scale che amplifica qualsiasi cosa, oppure sul fatto che sono diviso da loro solamente con una paretina di mattoni e non una vera parete divisoria tra 2 appartamenti distinti e separati?
solitamente tra due appartamenti si realizzano due pareti di forati distanziati 10cm uno dall'altro e all'interno si inserisce quanto necessario per un isolamento acustico e termico.
ora comprendo la sua situazione chiaramente e la risposta del suo vicino meriterebbe una testata diretta ma essendo contro la violenza e volendo anche risparmiare qualcosa senza realizzare il solaio potrebbe far installare dalla sua parete dei pannelli fono assorbenti rifiniti. perderà al massimo un paio di centimetri e si troverà una parete perfettamente isolata a livello acustico dal suoo vicino senza spendere troppo. purtroppo è probabile che debba smontare il battiscopa di casa sua e riposizionarlo sulla nuova parete. per lo spessore dei pannelli si rivolga ad un tecnico o ad un rivenditore che esegua un sopralluogo prima di acquistare.
la tromba delle scale di sicuro rimbomba i rumori e li amplifica ma lei non potrà fare nulla trattandosi di altra proprietà, potrà intervenire solo dalla sua parte.
opzione 2 adire da subito le vie legali per far realizzare da suo vicino la controparete, con tutto quanto ne conseguirà con le regole del "buon" vicinato.
ora comprendo la sua situazione chiaramente e la risposta del suo vicino meriterebbe una testata diretta ma essendo contro la violenza e volendo anche risparmiare qualcosa senza realizzare il solaio potrebbe far installare dalla sua parete dei pannelli fono assorbenti rifiniti. perderà al massimo un paio di centimetri e si troverà una parete perfettamente isolata a livello acustico dal suoo vicino senza spendere troppo. purtroppo è probabile che debba smontare il battiscopa di casa sua e riposizionarlo sulla nuova parete. per lo spessore dei pannelli si rivolga ad un tecnico o ad un rivenditore che esegua un sopralluogo prima di acquistare.
la tromba delle scale di sicuro rimbomba i rumori e li amplifica ma lei non potrà fare nulla trattandosi di altra proprietà, potrà intervenire solo dalla sua parte.
opzione 2 adire da subito le vie legali per far realizzare da suo vicino la controparete, con tutto quanto ne conseguirà con le regole del "buon" vicinato.
