accatastamento di immobile "fiscalizzato" art.34 dpr 380/2001

messaggio inserito giovedì 30 maggio 2019 da Chiara

[post n° 421832]

accatastamento di immobile "fiscalizzato" art.34 dpr 380/2001

Buongiorno a tutti, mi permetto di chiedere un piccolo chiarimento in merito al tema della fiscalizzazione.
I miei clienti devono vendere un bene immobile con cantina ed autorimessa che sono stati oggetto di fiscalizzazione (art.34 DPR380/2001) perchè alti m 2.69 anzichè 2.40 (indicati nel titolo edilizio ultimo).
L'istanza di fiscalizzazione è stata presentata e pagata .
Ora io dovrei fare l'aggiornamento catastale e inserire nelle schede della cantina e dell'autorimessa l'altezza reale, dichiarata in fiscalizzazione, pari a m 2.69.
Il Tecnico del Comune ove insiste il fabbricato e il bene immobile dei miei clienti, mi dice di verificare se sia possibile fare l'aggiornamento catastale di un bene fiscalizzato, oppure si incorra in falso in atto pubblico.
Voi avete esperienza analoga?
:
Anche se la fiscalizzazione non è una sanatoria perché non rimuove il carattere abusivo dell'opera, secondo me l'aggiornamento catastale è possibile.
Al limite potresti avere dei problemi in quanto non hai in mano un titolo abilitativo che giustifica il Docfa.
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