Calcolo Area parcheggi in residenza privata + b&b

messaggio inserito sabato 14 settembre 2019 da Lorenzo Brumini

Lorenzo Brumini : [post n° 424574]

Calcolo Area parcheggi in residenza privata + b&b

Buongiorno,
Mi sono sempre chiesto se la legge Tognoli si applichi ai parcheggi pertinenziali privati di condomini o proprietà multifamiliari, oppure anche in una residenza unifamiliare: il proprietario non dovrebbe essere libero di pavimentare l'area che vuole per mettere le proprie auto?
Inoltre nella mia prova pratica per l'abilitazione ho progettato una residenza montana per una coppia di persone con annesso un b&b. Per sicurezza, ho utilizzato gli standard della suddetta legge per il calcolo dei mq di pertinenza. Lo scritto l'ho passato quindi presumo di avere fatto bene ma non ne ho la certezza.
Vorrei quindi capire se:
A. In una villa unifamiliare (senza b&b o altro) possa non rispettare quel rapporto;
B. Se nel mio progetto ho fatto bene quindi ad utilizzarla o non ce ne sarebbe stato di bisogno.

Grazie
desnip :
Il proprietario non è libero di "pavimentare" un bel niente innanzitutto perchè deve rispettare l'indice di permeabilità. Per quanto riguarda la Tognoli certo che deve rispettarla, non necessariamente "pavimentando" ma anche realizzando parcheggi interrati, box, ecc.. Poi, avendo a disposizione aree private, può superare gli standard minimi, ma mai farne di meno.
Per quanto riguarda il b&b , secondo me hai fatto bene, visto che si applica a tutte le nuove costruzioni.
Lorenz :
Grazie mille,
molto gentile ed esaustiva :)
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