Lottizzazione

messaggio inserito lunedì 30 settembre 2019 da Laura23

Laura23 : [post n° 425036]

Lottizzazione

Ciao
Mi aiutereste a risolvere questo quesito per favore?
sup territoriale 20.000 mq
Utilizzazione fondiaria 0.5 mq/mq
H max 7 m
Distanza minima dai confini 5.00 m
La richiesta: determinare la dotazione degli standard.
non riesco a capire come ricavare l indice di fabbricabilità fondiaria e la relativa superficie fondiaria partendo dai dati. Qualcuno può aiutarmi?
gioma :
Il DM 1444/68 stabilisce che bisogna prevedere un fabbisogno di standard urbanistici pari a 18 mq/ab ( 9 mq/ab per il verde, 4.5 mq/ab per le scuole, 2.5 mq/ab per i parcheggi e 2 mq/ab per opere di interesse comune).
Per ricavare il numero di abitanti che possono insediarsi dovresti calcolarti il Volume edificabile (Ve) e dividerlo per 100 ( il consumo volumetrico teorico è pari a 100 mc/ab).
Dopo di che Sf = St - S standard - S strade (5%) e Iff = Ve/Sf.
Laura23 :
Questo mi è chiaro.
Ma come faccio a ricavare il volume edificabile con una superficie territoriale ed un indice di utilizzazione fondiaria? I due dati Non sono omogenei
gioma :
Devi conoscere It (Indice di fabbricabilità territoriale - > Ve/St).
Laura23 :
Praticamente manca un dato!
Stavo impazzendo. Grazie per la conferma
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