Unità immobiliare con impianto ma privo di caldaia e allaccio gas

Buonasera scusatemi ho bisogno di un confronto. L'immobile oggetto della mia certificazione è stato oggetto di lavori finiti a dicembre. L'impianto è stato realizzato ma la caldaia non è stata ancora acquistata perchè l'immobile deve essere venduto. Ho redatto l'ape considerando l'impianto per acqua e riscaldamento simulato. E' corretto? Grazie