Violazione deontologia

messaggio inserito mercoledì 15 luglio 2020 da Arki16

[post n° 434441]

Violazione deontologia

Buongiorno,
sto prestando consulenza per un condominio.
E' in corso una causa contro un condomino Tizio, nella quale ricopro il ruolo di CTP (per il condominio).
Il condominio è stato poi chiamato a difendersi per un'altra causa. Anche qui ho presentato la mia offerta, offrendo la mia prestazione come tecnico per una ATP.
Qui il problema: Tizio ha minacciato di segnalare all'Ordine la situazione in quanto, a suo dire, sono in una posizione di conflitto.
Questa si materializzerebbe col fatto che Tizio non si sente libero di poter comunicare con me rispetto alla seconda causa, temendo che quanto condiviso possa essere usato contro di lui nella prima.
Tizio ha ragione? Una sua segnalazione può avere conseguenze?
Grazie.
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il conflitto di interessi si manifesta nel caso specifico se:
A - fai il CTP o consulenza a Tizio e nel contempo sei incaricato dal Condominio per altro;
B - se sei incaricato per il Condominio e diventi anche tecnico per terzi contro il condominio.
Negli altri casi segnalasse ciò che vuole....puoi rivestire per il condominio 1000 cappelli di CTP anche contro tutti i condomini, ove necessario purchè resti da una sola parte (sarà poi da capire quando ti pagheranno!!! :) )

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Tizio mi contesta:
in un caso sei contro di me, dall'altro sei con me.
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Forse dovresti dettagliare meglio la situazione. Se sei CTP del condominio non puoi stare da due parti..... Spiega meglio la problematica e valutiamo.
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Riepilogo:
Causa 1: Tizio contro Condominio (di cui Tizio è condomino). Faccio CTP per Condominio.
Causa 2: Ditta Caio contro Condominio. Faccio CTP per Condominio.
Le due cause tra di loro sono legate in quanto i lavori fatti da Ditta Caio sono oggetto sia di Causa 1 che di Causa 2.
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non vedo dove sia il conflitto sinceramente
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vai sereno/a.....il tuo cliente è il condominio che è una entità fisica e giuridica differente dal singolo condomino.
certo però che è davvero un bel condominio!!! ahaha
;)
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Che da un lato lavoro per attaccare il condomino, dall'altro lo rappresento (difendo).
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Ma se sei CTP sei sempre dalla parte del condominio, perché dovresti attaccarlo?
mmmm qualcosa non quadra.
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Forse l'unica orba sono io, ma io darei ragione al Tizio...
In una causa lui gli è contro, nell'altra lo difende in quanto parte della compagine condominiale danneggiata.
Il bello è che le cause riguardano gli stessi lavori, altrimenti si potrebbe pure soprassedere...
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desnip hai centrato alla perfezione il mio dubbio...
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domanda: il o i legali cosa dicono? a mio avviso potrebbe non esserci un formale conflitto di interessi però le ragioni di Tizio non sono poi così astruse e potrebbero dare adito a qualche problematica nel proseguo delle cause, soprattutto se sono in qualche modo collegate tra loro
bye
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Ma io sinceramente ancora non ho capito la scenetta....
Aspettavo una descrizione più dettagliata.
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Devo ammettere che sono anche uno un po' sadici su queste cose. Quando senti dire da qualcuno verso di me: ti faccio scrivere dal mio legale; chiamo la polizia; ti denuncio etc etc mi si scatena una voglia di guerra che poi aspetto sempre la fase due, quella dei fatti e......
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