Ho alcune domande da sottoporvi:
1) È da detrarre la spesa eventualmente sostenuta dal contribuente per una consulenza tecnica professionale in ambito del 110%, anche se poi non si eseguono i lavori?
2) L'APE dovrebbe costare in base alle tariffe professionali. ..e cioè? Non riesco a calcolarlo!
3) Un condominio “minimo” si definisce tale anche se in comune ci sono solo i muri perimetrali, le fondazioni ed il suolo?
..grazie a chi mi chiarisce le idee...
conny : [post n° 435827]
SUPERBONUS 110..DUBBI
1) No
2) DM 2016
3) Leggi la circolare 24 dell'ade
"Tenuto conto della locuzione utilizzata dal legislatore riferita espressamente ai «condomìni» e non alle “parti comuni” di edifici, ai fini dell’applicazione dell’agevolazione l’edificio oggetto degli interventi deve essere costituito in condominio secondo la disciplina civilistica prevista13. A tal fine si ricorda che il “condominio” costituisce una particolare forma di comunione in cui coesiste la proprietà individuale dei singoli condòmini, costituita dall’appartamento o altre unità immobiliari accatastate separatamente (box, cantine, etc.), ed una comproprietà sui beni comuni dell’immobile. Il condominio può svilupparsi sia
in senso verticale che in senso orizzontale."
2) DM 2016
3) Leggi la circolare 24 dell'ade
"Tenuto conto della locuzione utilizzata dal legislatore riferita espressamente ai «condomìni» e non alle “parti comuni” di edifici, ai fini dell’applicazione dell’agevolazione l’edificio oggetto degli interventi deve essere costituito in condominio secondo la disciplina civilistica prevista13. A tal fine si ricorda che il “condominio” costituisce una particolare forma di comunione in cui coesiste la proprietà individuale dei singoli condòmini, costituita dall’appartamento o altre unità immobiliari accatastate separatamente (box, cantine, etc.), ed una comproprietà sui beni comuni dell’immobile. Il condominio può svilupparsi sia
in senso verticale che in senso orizzontale."
Grazie per avermi risposto...scusa ma il DM 2016 quale è?
La definizione di condominio è data dall'articolo 1117 del codice civile: "Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:
1) tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune, come il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate; ecc..
Quindi, per me, dovrebbe essere definito CONDOMINIO...
La definizione di condominio è data dall'articolo 1117 del codice civile: "Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:
1) tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune, come il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate; ecc..
Quindi, per me, dovrebbe essere definito CONDOMINIO...
D.M 17 giugno 2016
L'Ade si è esplicitamente espressa sul superbonus 110 con la circolare 24, che si rifà alla definizione civilistica, se rientri nella definizione è condominio.
L'Ade si è esplicitamente espressa sul superbonus 110 con la circolare 24, che si rifà alla definizione civilistica, se rientri nella definizione è condominio.
