SISMABONUS

messaggio inserito mercoledì 23 settembre 2020 da paola2

[post n° 437186]

SISMABONUS

Buongiorno, mi devo occupare della ristrutturazione di un fabbricato con categoria catastale D2 (ripostiglio)
e' su 2 piani.
circa 30 mq per piano.
E' stato realizzato intorno agli anni 70.
sto verificando la fattibilità del cambio di uso ad abitabile con demolizione e ricostruzione .
Nel caso in cui dovesse essere troppo costosa questa opzione, se optassi per mantenerne la categoria catastale attuale, comunque demolendolo e riscostruendolo , potrei godere del sisma bonus?

detto in altre parole, il sisma bonus e' applicabile ad un intervento di demolizione e ricostruzione sia che il fabbricato abbia destinazione residenziale che accessoria?

Altro quesito,
il SB110% e' applicabile anche in caso di demolizione e ricostruzione.
ma se io ricostruisco con tipologia "muratura portante in laterizio termoisolante", le murature esterne si configurerebbero come "trainanti" e quindi andrebbero in detrazione tutte?

grazie.
:
mi rispondo da sola, correggetemi se sbaglio:

da quello che ho letto il SB110 non sarebbe cmq applicabile perche' il fabbricato allo stato attuale non ha impianto di riscaldamento e non e' ne prima ne seconda cosa e nemmeno utilizzato ad uso della professione;

mentre il Sismabonus non e' applicabile perche' non e' prima o seconda casa.

Mi resta quindi l'opzione della ristrutturazione con cambio di uso ad abitabile coi bonus 50% o 65%.

Mi Rimane il dubbio se mantenendo la stessa categoria catastale, D/2, comunque demolendo e ricostruendo posso eventualmente godere di questi bonus.

grazie



:
Senza offesa... ma cosa hai letto???
:
Nessuna offesa.
anzi, ti sarei grata se mi chiarisci le idee.
:
Parli di sismabonus, giusto? Quindi cosa c'entra il riscaldamento o il fatto che sia prima o seconda casa? Se hai letto il decreto, la circolare, la guida o qualunque articolo, dovrebbe esserti chiaro che i requisiti richiesti per il super sismabonus sono diversi da quelli richiesti per il super ecobonus.
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