Calcolo Superficie Edificabile - Esempio pratico reale

messaggio inserito domenica 11 ottobre 2020 da Gianluca

[post n° 438098]

Calcolo Superficie Edificabile - Esempio pratico reale

Buongiorno ragazzi,
vi espongo il mio dilemma.
Ho un terreno che ricade in Zona C6 - Zona di completamento periferico. In questa zona i parametri urbanistici da rispettare sono i seguenti:

I.F. FONDIARIA MC./MQ. -
SUPERFICIE MINIMA DEL LOTTO MQ. 750
RAPPORTO DI COPERTURA MC./MQ. 0,30
NUMERO DI PIANI F.T. N. 2
ALTEZZA MAX. DEGLI EDIFICI M. 7,50
DISTANZA DAI CONFINI IN ASSOLUTO M. 5,00
DISTANZA DAGLI EDIFICI M. 10,00
DISTANZA DALLE STRADE M. 10,00
TIPI EDILIZI AMMESSI: EDIFICI ISOLATI E A SCHIERA.
DESTINAZIONE D'USO: RESIDENZIALE, COMMERCIALE, ATTIVITA' RICETTIVE E RICREATIVE.

Vorrei calcolare la superficie utile realizzabile per un edificio residenziale da edificare su un lotto avente
superficie = 927 mq.

In passato ho risolto casi in cui mi veniva dato l'indice fondiario, ma adesso la mia domanda è: non avendo l'indice fondiario come calcolo la superficie utile?

grazie
:
IFxSup.Lotto = Cubatura / 3
:
Il problema è che non mi danno l'indice fondiario
:
In tal caso non so come aiutarti. Attenzione inoltre che nell'Indice di Copertura vi è (anche) un refuso: Il l'unità di misura dovrebbe essere espressa in mq/mq...
:
in effetti mi sembrava strano...grazie per il momento
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