garage entrata indipendente dal condominio

messaggio inserito martedì 29 dicembre 2020 da Frank

[post n° 440922]

garage entrata indipendente dal condominio

Buongiorno,
Abito in un condominio ma il garage di mia proprieta' che usufruisce di un entrata autonoma ( passo carrabile) ed soprastante un magazzino al quale si accede da cancelletto ( adiacente all'entrata del
garage) e sucessive scale .
Posso usufruire dei vantaggi del Superbonus inserendo, esclusivamente un cappotto termico sul garage e magazzino + inifssi + pannelli solari sul tetto del garage indipendendente, non comprendendo lavori sull'appartamento del condominio

Grazie

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Il garage e/o il magazzino non sono una unità abitative e pertanto non usufruiscono dell'ecobonus che peraltro si applica a involucri riscaldati (e quelli citati NON possono esserlo): concorre solo come moltiplicatore per il calcolo del limite massimo di spesa per gli interventi effettuati sulle parti comuni.
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In realtà i lavori si potrebbero effettuare anche solo sulle pertinenze se riscaldate, ma cmq il requisito di accesso autonomo è richiesto per l'alloggio.
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