Superbonus 110: parcella studio fattibilità

messaggio inserito giovedì 21 gennaio 2021 da Mirko

Mirko : [post n° 441900]

Superbonus 110: parcella studio fattibilità

Buonasera a tutti.
Sono un architetto e sto affiancando un ing. energetico in diversi lavori relativi al superbonus 110.
Per quanto riguarda la prima fase, ci accingiamo a svolgere diverse fattibilità, nelle quali sarà mio compito effettuare le opportune verifiche ai fini del rilascio del certificato di conformità urbanistica.
Mi sono letto il documento redatto da Reti Professioni Tecniche in merito al calcolo del compenso per gli interventi relativi al superbonus.
La cosa che non riesco a capire, nella parte relativa al contratto/preventivo esempio per una fattibilità di ecobonus consiglia di riportare il calcolo dell'onorario sulla base del DM 17/06/2016.
Facendo i conti seguendo quelle linee guida si ha un valore a mio parere "esagerato" per questa fase. Qualcuno ha idea di come ci si comporta? E' opportuno comunque mostrare il massimo raggiugibile e poi specificare che la cifra richiesta è inferiore?
Vi ringrazio in anticipo per le risposte.
Se qualcuno ha ulteriori approfondimenti che ritiene interessanti mi faccia sapere.
Saluti
Mirko
archspf :
Il riferimento al DM parametri è da considerarsi quale "limite" oltre il quale il contribuente dovrebbe pagare di tasca propria. E' ragionevole pertanto che non si debba necessariamente prendere il valore massimo, ma si possa indicare un compenso più basso, seppur sempre rapportato alla proporzionalità della complessità dell'incarico.

Ritengo inoltre che, nella fattispecie del solo studio di fattibilità, i parametri da utilizzare non siano pienamente pertinenti, e secondo me sarebbe stato più opportuno riferirsi alle voci:
- QaI.02: Relazione illustrativa, Elaborati progettuali e tecnico economici (art. 14, comma 2, d.P.R. 207/2010)3
- QaII.01: Sintetiche, basate su elementi sintetici e globali, vani, metri cubi, etc. (d.P.R. 327/2001)
ma questa è una considerazione del tutto personale.
Mirko :
Esatto, questo è il limite e come cosa mi torna.
Mi chiedevo proprio perché nel documento proposto da RPT dicono di allegare al preventivo l'allegato A che contiene il calcolo dell'onorario sulla base del DM 2016. Cosa allego? Il calcolo del "limite" del mio onorario?
Anche io comunque ritengo che i parametri generino un compenso elevato, soprattutto per la fase di fattibilità.
archspf :
Beh, poichè non specificato da nessuna parte, ognuno può interpretare liberamente. Personalmente noi abbiamo adottato un format che prevede, congiuntamente, un preventivo con il rifermento alle voci del DM parametri (rapportate cioè alle prestazioni effettive, visto che di base le voci hanno una corrispondenza astratta) e la fattura con il compenso.
Alternativamente si può allegare lo schema di determinazione e includere, alla fine del riepilogo, uno sconto sul totale. L'importante è dimostrare che l'onorario è uguale o inferiore al compenso calcolato con il decreto.
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.