Da sottotetto spp ad abitabile. Millesimi cambiano?

messaggio inserito domenica 24 gennaio 2021 da Nina

Nina : [post n° 442049]

Da sottotetto spp ad abitabile. Millesimi cambiano?

Buonasera, sto pensando di acquistare un duplex, il venditore si sta già muovendo per rendere abitabile il piano superiore attualmente zona notte che era ancora accatastato con sottotetto spp. La mia domanda è: il cambio di accatastamento da spp ad abitabile va ad influire sui millesimi e quindi sulle spese di condominio?
L'agenzia ci ha detto di no perché non cambia la metratura, ma volevo conferma. Grazie!
gioma :
La modifica di destinazione d'uso del locale comporterà una revisione delle tab. mill. per incremento della superficie abitabile.
Le faccio presente che per trasformare un sottotetto spp in abitazione non è sufficiente una variazione catastale ma bisogna anche depositare in Comune una pratica edilizia.
Le consiglio di consultarsi con un tecnico di parte per verificare la regolarità urbanistica dell'immobile.
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