Cambio architetto

messaggio inserito lunedì 10 maggio 2021 da Eugenia

Eugenia : [post n° 446789]

Cambio architetto

Buongiorno
Avrei bisogno di un consiglio, sono un committente che ha deciso di cambiare architetto.
Il progetto è stato depositato e accettato dal Comune, pagato in totale al professionista.
Ho il permesso a costruire e sono 8 mesi che i lavori non sono ancora iniziati e non mi è stata presentata nessuna lettera di incarico, che avrei firmato molto volentieri. Invece mi ritrovo casa ferma, poca comunicazione da parte del professionista, se non quando viene contattato da me e molta frustrazione.
Grazie
ponteggiroma :
cambialo, non vedo dove sia il problema.
davide :
Certo, cambialo. Se non hai ancora firmato il disciplinare per la direzione lavori. Altrimenti lo dovrai rescindere.
Per il Permesso in Comune, se è già stato indicato il direttore dei lavori, dovrai fare una voltura incaricando il nuovo professionista.
Eugenia :
Mi chiedevo se potessero esserci delle ripercussioni da parte del professionista anche se non ho firmato nulla e pagato le sue fatture.
Eugenia :
È stato indicato come direttore dei lavori.
Mi consigli di contattare il Comune o il nuovo architetto lo farà per me?
davide :
Leggi bene il contratto che avete firmato, è tutto scritto. Può essere che ci sia scritto che dovrai riconoscere una quota in caso di incarico parziale (ma non è detto, non tutti lo fanno).
Se è indicato come direttore dei lavori, servirà voltura. Senti il comune e il nuovo tecnico su come procedere. Certamente dovrai in qualche modo coinvolgere anche l'attuale architetto
accademiablu :
Certamente va fatta la comunicazione al Comune con indicazione del nuovo Direttore dei lavori, inoltre per il codice deontologico degli architetti il nuovo professionista deve
accertarsi che la sostituzione sia stata comunicata al collega da parte del Committente. Inoltre per evitare possibili problemi è bene che il nuovo Architetto verifichi e comunichi al collega ed al Committente lo stato delle lavorazioni, anche se non iniziate così da cristallizzare lo stato dei lavori al momento del subentro
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