Cambio di destinazione d'uso da garage a letto

messaggio inserito martedì 25 maggio 2021 da peters89

peters89 : [post n° 447386]

Cambio di destinazione d'uso da garage a letto

Buonasera, sono subentrato come direttore lavori in una ristrutturazione edilizia. Attualmente il titolo edilizio che il tecnico progettista ha usato per sanare alcune volumi e effettuare i lavori di ristrutturazione è un PdC. Il cliente mi ha chiesto di poter cambiare destinazione d'uso al suo garage passando a stanza da letto (requisiti igienico sanitari ok.)La domanda è: si può effettuare il cambio di destinazione d'uso con una SCIA di variante al PdC esistente o bisogna presentare nuovo permesso di costruire?
d.n.a. :
Più che i requisiti igienico sanitari guarderei i parametri urbanistici, in quanto molte volte il garage è escluso dal calcolo della volumetria edilizia.
Come titolo edilizio, proporrei una SCIA alternativa.
peters89 :
Nel mio caso il garage è incluso nel conteggio della volumetria. Grazie mille per aver risposto.
archspf :
Sulla scorta di quanto già indicato da chi mi precede, aggiungo che non trattasi di CDU per un vano accessorio (originariamente scomputato dalla volumetria) bensì di ampliamento (AMP), per il quale occorre PDC o Scia alternativa all'autorizzazione.
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