Disegni strutturali

messaggio inserito mercoledì 7 luglio 2021 da Manu222

Manu222 : [post n° 448780]

Disegni strutturali

Buon giorno, chiedo perché mi sembra strano, ma ho acquistato un immobile che dovremo ampliare con una mansarda che per ora non è accessibile … ho chiesto i disegni strutturali ma i vecchi proprietari non ali hanno non si sa xche.. - lì ho poi chiesti al geometra che ha fatto lo stabile ma mi chiede un compenso di 70€ e/o 110€
Riporto quando mi ha scritto:
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- le piante esecutive quotate del quarto e del quinto livello con l'indicazione
della scala interna prevista e della relativa apertura lasciata nella struttura;
- piante e sezioni comunali (permesso rilasciato).
Il tutto in forma cartacea o PDF, dietro rimborso spese allo studio per ricerca
d'archivio, copiatura ed invio di € 70,00,
Oppure in formato DWG, che permette al suo professionista di lavorarle
direttamente con risparmio di tempo, con rimborso di € 110,00.
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Mi chiedo: Ma non dovrebbe essere un disegno che posso chiedere visto che ogni proprietario dovrebbe averne copia? Non sono disegni che dovrebbe avere lui senza passare dal comune? E quindi senza pagare ? Mi sembra così strano …
Grazie
Silvia A :
Il geometra che hai contattato e' un libero professionista, si fa pagare le spese mi sembra giusto. Potresti chiedere accesso agli atti in Comune, forse se sei fortunata, trovi gli elaborati che cerchi, anche il Comune pero' si fa pagare, i diritti di segreteria e le copie o fotocopie, potresti telefonare e chiedere preventivo.
ponteggiroma :
Se il proprietario non ha conservato copia degli elaborati non è compito del progettista fornirla a chiunque la richieda al posto suo. Giusto quindi che si faccia pagare, a maggior ragione se trattasi di elaborati in formato dwg
davide :
Il professionista ha la proprietà intellettuale degli elaborati grafici. La richiesta economica può avere senso.
Puoi fare accesso agli atti in comune, ma i tempi sono lunghi
Manu222 :
Grazie a tutti.. lì ho richiesto in comune e mi fanno pagare i 5€ di segreteria
Chiedo ancora una delucidazione: quando dicono : presa visione di questi documenti e’ comunque possibile averne una copia o solo la consultazione?
ponteggiroma :
solitamente la riproduzione ha un costo, ma questo varia da comune a comune, così come i diritti di segreteria per la richiesta di accesso agli atti
Silvia A :
certo che puoi avere copia ci mancherebbe. Il Comune non rilascia copie solo degliatti particolarmente secretati, devi pero' dimostrare di avere titolo per averli, cioe' sei proprietaria, inquilina, tecnico incaricato, probabile acquirente ecc
archspf :
Fermo restando che gli esecutivi non si trovano nemmeno in Comune poichè sono elaborati di cantiere e che non è richiesto a nessuno (se non per proprio scrupolo e modus-operandi) conservarli a costruzione ultimata, ogni disegno è proprietà esclusiva del progettista che ne può disporre, salvo diverso accordo, come crede.

Dato che non si è neppure obbligati (anzi), è prassi non rilasciare mai copia modificabile (dwg) poichè di fatto il contenuto del file sorgente costituisce il "know-how" del professionista, alla stregua dei bozzetti, di cui si ha la piena proprietà intellettuale. Tuttavia con un accordo economico si può ritenere di cedere per sola "presa visione" gli elaborati, con la restrizione dell'impossibilità di farne uso diverso o a scopo di procurarsi qualunque vantaggio di sfruttamento.

La sua richiesta verterebbe al più sull'acquisizione di documentazioni agli atti (disponibili agli aventi tiolo e diritto di consultazione) che giustamente il professionista fà pagare in ragione delle spese di riproduzione e del tempo dedicato alla ricerca: poi si potrebbe discutere sull'entità del rimborso ma non si hanno elementi e francamente non credo sia nemmeno lo scopo della domanda posta.

Infine: presa visione significa che è possibile consultare la documentazione ma ogni copia è solitamente soggetta ad ulteriori diritti di riproduzione.
Manu222 :
Sono proprietaria dell’immobile .
La presa visione ha poco conto se devo averne copia x il geometra che provvederà a civilizzare e ristrutturare .. Giusto?
Grazie per le info !
In comune in 5 gg riesco ad averli … pagherò quello che necessita x averne copia …

Trovo strano che i vecchi proprietari non li avevano …
arch_mb :
3 giorni! Mandrake!
fulser :
"Trovo strano che i vecchi proprietari non li avevano …"
vecchi disegni strutturali e in dwg? ... personalmente avrei trovato strano se li avessero avuti.
ponteggiroma :
qui da noi ci mettono tre giorni solo a protocollare la richiesta
paoletta :
110 euro i dwg sono un regalo! Se fossi stata il tuo tecnico ti avrei detto di pagare e farteli avere.
Manu222 :
Confermo che il geometra di cui ho il contatto in comune provvederà a farmi avere un solo atto la settimana prossima!
Lo stabile è del 2007 quindi non vecchissimo e le ex proprietarie non hanno storico di questa documentazione!
Mia mamma che ha acquistato Il suo appartamento nel 92’ ha tutti i disegni strutturali! Cartacei!
fulser :
hai una mamma che è una perla rara.
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