APE dopo sanatoria

messaggio inserito sabato 2 ottobre 2021 da Lenfra

Lenfra : [post n° 451745]

APE dopo sanatoria

Buona sera
Vorrei chiedere un consiglio: sto per acquistare un immobile tramite agenzia..durante le trattative è stata fatta una sanatoria per alcuni abusi e alcuni rapporti aeroilluminanti non rispettati. Per quest'ultimo punto si sono creati dei tramezzi in cartongesso per ovviare ai rapporti..la mia domanda è questa:alla luce della sanatoria e della diminuzione delle superfici di alcune stanze, l'agenzia deve provvedere a fare una nuova APE aggiornata prima della stipula col notaio?
Grazie mille
archspf :
L'Ape deve rappresentare fedelmente lo stato dei luoghi, per ciò che concerne gli aspetti energetici: sagoma, volumi e superfici lorde disperdenti, stratigrafie e spessori, ecc.
La diversa distribuzione degli spazi è ininfluente, tuttavia si consiglia di allineare allo stato di fatto anche tale certificazione.
gioma :
Il certificato energetico va sostituito solo quando si verifica una mutazione della classe energetica dell'immobile in seguito a modiche dell'involucro, degli impianti oppure della du.
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.