Edificio 4 abitazioni unico proprietario

messaggio inserito lunedì 27 dicembre 2021 da Lafleur

Lafleur : [post n° 455020]

Edificio 4 abitazioni unico proprietario

Ammesso che questa tipologia di edificio rientra tra quelli che possono beneficiare del superbonus, le 4 unità devono essere funzionalmente indipendenti anche in questo caso?
archspf :
Ma come vi vengono in mente queste domande?
anna.mu.ar :
L'indipendenza funzionale era necessaria sino al 31.12.2020, con l'entrata in vigore della legge di stabilità dal 01.01.2021 l'art. 119 del decreto rilancio è stato modificato rimodulando il comma 9 lettera a):
Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 8 si applicano agli interventi effettuati:
a) dai condomini e dalle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche.
Pertanto l'unico propritario di edificio composto da 2 a 4 unità immobiliari puo' accedere al superbonus anche con impianti condivisi.
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