RIPRISTINO STATO DEI LUOGHI

messaggio inserito domenica 6 marzo 2022 da Architetto

Architetto : [post n° 458217]

RIPRISTINO STATO DEI LUOGHI

Buonasera a tutti, ho riscontrato la presenza di alcuni abusi di cui la proprietà non era a conoscenza. Vorrebbero riportare l'immobile in uno stato legittimo. Posso io presentare cila di ripristino per varie opere e subito dopo scia in sanatoria per una porta finestra che vorrebbero mantenere? Ovviamente indicandolo nella cila che la stessa non viene ripristinata poichè sarà presentata subito dopo una scia in sanatoria. Che ne pensate? Grazie anticipatamente per l'aiuto!!
desnip :
Secondo me questo è un caso in cui si può fare contestualmente ripristino + sanatoria.
Architetto :
Presento direttamente scia con parte in sanatoria e parte in ripristino?
desnip :
Bisogna sempre sentire l'ufficio locale per sapere se per loro va bene così.
Adam Richman :
Le opere da ripristinare in cosa consistono?
accademiablu :
Anche secondo me rientra tutto in Scia,non ha molto senso presentare due pratiche inoltre la Scia assorbe gli interventi della Cila. Considera che la Cila di fatto è soltanto una comunicazione al Comune, non è un atto abilitativo, quindi vi rientrano le opere di edilizia libera che necessitano di preventiva comunicazione al comune. Deduco presenteresti una Cila in sanatoria, io eviterei sempre però di depositare Cila non conformi, cioè oltre alle opere interne alla Cila rimane un abuso sulle finestrature, secondo me ti infili in un ulteriore problema
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